1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+1.2%
中銀第3目黒マンシオン
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,442万円
83.4万円/㎡
1,177
2,020
2,863
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,863万円
69.0万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月16日
中銀第3目黒マンシオン
2,080万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 29.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,080万円 | 71.1万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 101.0万円 | 6階 | 29.51㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 71.1万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 3,400万円 | 122.5万円 | 4階 | 27.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,198万円 | 54.9万円 | 6階 | 58.27㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,980万円 | 85.2万円 | 23.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/14 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/06 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,900万円 | 78.2万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は品川区の平均と比較して16.8%割安です。